| Regolamento delle locazioni |
1. LOCAZIONI: Gli appartamenti offrono uno standard qualitativo di ottimo livello. Per coloro che richiedono dotazioni specifiche o soffrono di particolari malesseri, è bene che lo precisino all`atto della prenotazione e chiedano tutte le delucidazioni prima di definire il contratto. Non siamo responsabili di rumori, schiamazzi o di improvvisi cantieri edili che si possano venire a creare, nelle vicinanze dell`immobile ed in tal caso, non siamo tenuti a restituire alcuna somma ricevuta. 2. PRENOTAZIONI: : La prenotazione deve essere sottoscritta con un anticipo del 30% del costo totale come deposito, verrà ritenuta valida solo al ricevimento della somma versata, dovrà essere confermata per iscritto. I contratti sono nominativi e non cedibili a terzi senza nostra preventiva autorizzazione. 3. PAGAMENTI: Entro 3 giorni dalla conferma telefonica o via e-mail, dovrà pervenire l`acconto del 30% del costo totale .Per il saldo, il cliente può scegliere di saldare 15 giorni prima della data di inizio soggiorno a mezzo di bonifico o vaglia postale oppure saldare al momento della consegna delle chiavi solo ed esclusivamente in contanti (non si accettano assegni o carte di credito). All`atto della prenotazione il cliente deve comunicarci la modalità di pagamento da lui scelta. Per le prenotazioni effettuate nei 15 giorni prima della data di arrivo dovrà pervenirci l`intero importo. Chi lascerà decorrere tali termini senza aver effettuato i versamenti verrà considerato rinunciatario e ci autorizzerà di fatto ad annullare la prenotazione. In caso di partenza anticipata, il cliente non ha diritto ad alcun rimborso. Nei casi di partenze anticipate a causa di avverse condizioni meteorologiche, non siamo tenuti a restituire alcuna somma avuta. 4. DEPOSITO CAUZIONALE (ove richiesta): Al momento dell`arrivo nell`alloggio il cliente è tenuto a versare la somma di € 100,00 per la costituzione di un fondo infruttifero di garanzia, fondo che verrà restituito alla partenza previa deduzione degli eventuali danni causati nell`appartamento e negli arredi. Per le prenotazioni effettuate da persone di età inferiore ai 24 anni verrà richiesta una cauzione di € 200,00.La cauzione (ove richiesta)di € 200,00 verrà chiesta anche per chi porta animali preventivamente da noi autorizzati. 5. NUMERO DI PERSONE: Il numero di persone per l`immobile scelto non deve essere diverso da quello espresso nella prenotazione. I cambiamenti della composizione del numero di persone prenotate deve essere approvato da noi in precedenza. La violazione di tale clausola comporta l`immediata cessazione del rapporto suddetto con la relativa acquisizione delle somme versate. 6. ARRIVI E PARTENZE: L`alloggio verrà messo a disposizione tra le ore le h.14:00 e le h. 16:00 del giorno previsto per l`arrivo. Le partenze avverranno entro le ore 10.00 del giorno indicato nel contratto. Arrivi e partenze al di fuori di tali orari richiedono preventivi accordi. 7. DOTAZIONI: Gli alloggi sono forniti di dotazioni ed accessori sufficienti per le persone occupanti. Le dotazioni previste per ogni immobile sono: letti, cuscini, e coperte in numero pari al numero delle persone ospitabili; armadio, grucce, comodini, illuminazione centrale, lampade da comodino; tavolo, sedie e divani con posti pari al numero delle persone ospitabili; scopa, paletta, secchio, ramazza, straccio pavimenti;cucina: piano con due/quattro fuochi e lavello, frigo con congelatore; 1 batteria da cucina, 2 coltelli da cucina, 1 zuccheriera, 1 caffettiera, 1 scolapasta, 1 mestolo, 1 insalatiera, 1 grattugia, 1 apribottiglie, 1 apriscatole, 1 bricco per il latte, 1 pattumiera, 1 tovaglia; per ogni persona ospitabile: piatto piano, piatto fondo, coltello, forchetta, cucchiaio, cucchiaino, bicchiere, tazza, tazzina. Bagni: telo da bagno, asciugamano, salvietta (quando richiesti), cestino rifiuti, specchio e scopettino. Veranda esterna attrezzata con sedie a sdraio, poltrone e tavolo, (ove previsto). 8. RISPARMIO ENERGETICO E RISPETTO DELL`AMBIENTE: E` adempimento obbligatorio e inderogabile, durante il soggiorno, non sprecare corrente elettrica ed acqua; quindi, ogni qualvolta durante l`arco della giornata si lascia momentaneamente l`appartamento, assicurarsi che siano chiusi i rubinetti dei bagni e della cucina e che siano spenti luci, il climatizzatore, il forno elettrico e i fornelli del piano di cottura della cucina. 9. ORDINE E PULIZIA: Gli appartamenti vengono consegnati puliti e in ordine. Qualora il cliente ritenga che l`appartamento occupato non sia sufficientemente pulito, egli può rivolgersi a noi entro l`ora successiva la consegna delle chiavi; verificheremo e provvederemo rapidamente al riassetto dell`appartamento compatibilmente alla presenza del nostro personale in loco. Gli appartamenti sono dotati di tutti gli accessori per le pulizie giornaliere. I detersivi e le spugnette sono a carico dei clienti. I clienti il giorno previsto della partenza devono provvedere: a lavare le stoviglie, a svuotare la pattumiera portando via tutta la spazzatura, a spegnere lo scaldabagno, le luci, il climatizzatore e a rimettere a posto gli eventuali mobili spostati durante il soggiorno. Tutti i danni causati all`appartamento verranno valutati caso per caso. E` a carico del cliente la spesa per la pulizia finale, per appartamento; € 10,00 a persona relative alle dotazioni complete settimanali della biancheria letto e bagno (quando questi vengono richiesti). 10. RECLAMI: Le nostre unità immobiliari sono periodicamente controllate, pertanto tutte le descrizione da noi esposte sono redatte in buona fede. Decliniamo sin d`ora ogni responsabilità per qualsiasi modifica, danno o avaria apportata all`interno dell`appartamento all`insaputa del personale. Per qualsiasi problema inerente all`appartamento, relativo alla manutenzione ordinaria (eccetto per le avarie provocate dal locatario), disfunzioni ad apparecchi elettrici e/o elettronici quali condizionatori, televisori, etc.(i quali devono essere riparati da personale specializzato per lo più non reperibile in loco), hanno un tempo d`intervento compreso nei due giorni lavorativi successivi alla segnalazione dell`inconveniente rilevato, termine entro il quale non siamo tenuti ad alcun rimborso per inadempienza contrattuale e/o danno di qualsiasi genere e/o qualsiasi natura. Sarà comunque nostra cura intervenire nel più breve tempo possibile al fine di garantire un soggiorno piacevole e sereno. Eventuali reclami vanno segnalati immediatamente dopo l`occupazione dell`immobile. I clienti che abbandoneranno l`alloggio in anticipo rispetto alla data prestabilita, perderanno l`intera somma pattuita all`atto della stipulazione del presente contratto. Qualsiasi reclamo segnalato al termine del soggiorno o dopo la partenza non verrà preso in alcuna considerazione. 11. RESPONSABILITA’: Se per circostanze al di fuori del nostro controllo, l`appartamento prenotato dal nostro cliente non dovesse essere più disponibile, ci riserveremo il diritto di offrire in alternativa un altro immobile con le stesse caratteristiche simili o in caso estremo di cancellare la prenotazione, rimborsando la cifra totale pagata dal cliente il quale non potrà pretendere alcuna somma a nessun titolo per la mancata esecuzione del contratto. 12. CANCELLAZIONE: Tutti gli annullamenti e le modifiche devono essere confermati per iscritto dal cliente. Gli annullamenti effettuati dai clienti per le prenotazioni fatte comporteranno le seguenti penalità calcolate sempre sull`intero importo del soggiorno: - 30% per la cancellazione avvenuta tra il 40° e il 30° giorno prima della data di soggiorno. - 45% per la cancellazione avvenuta tra il 28° e il 15° giorno prima della data di soggiorno, - 60% per la cancellazione avvenuta tra il 14° e il 7° giorno prima della data di soggiorno, - 100% per la prenotazione avvenuta tra il 7° ed il 1°giorno prima della data di soggiorno. Ai fini delle penali si intende tutto il soggiorno come un unico periodo non scindibile nelle singole settimane;la data di riferimento per il conteggio dei giorni è sempre quella dell`inizio del soggiorno, qualunque sia la settimana annullata. Se per qualsiasi motivo il cliente non si presenti entro 24 ore dalla data prevista senza alcuna comunicazione, sarà tenuto a restituire l`alloggio e noi ci riterremo liberi da ogni impegno e da qualunque onere a nostro carico. 13. CLAUSOLE: E` assolutamente vietato apportare qualsiasi modifica alle presenti clausole. Se ciò si dovesse verificare, a meno di una nostra esplicita autorizzazione, il presente contratto si potrà ritenere nullo. 14. CONTROVERSIE: Per ogni controversia che dovesse nascere dall`esecuzione del superiore contratto di locazione transitoria le parti, di comune accordo, si impegnano ad adire il Foro del Tribunale o il giudice di pace di Trapani secondo le specifiche competenze. |
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